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Immobilier

EOS Patrimoine, en fonction de vos objectifs et moyens sélectionnera pour vous un ensemble de projets immobiliers compatibles à vos attentes, vous les présentera (avantages/inconvénients) et s’engage ensuite à vous accompagnez toute la vie de l’investissement.

Plusieurs dispositifs peuvent être envisagés en fonction de votre situation, et de votre problématique :

PINEL

Le dispositif PINEL vous permet d’investir dans la pierre tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt pendant 6, 9 ou 12 ans à hauteur respectivement de 12%, 18% ou 21% sur le prix de revient de l’opération.

L’investissement par le biais du dispositif PINEL vous permettra de constituer un patrimoine et de préparer votre retraite avec de futurs revenus complémentaires (revenus fonciers).

LMNP/LMP / CENSI BOUVARD

Le loueur en meublé qu’il soit professionnel ou non (LMP / LMNP) vous permettra d’être propriétaire d’un bien dans une résidence Services bénéficiant d’un bail commercial. Il pourra s’agir d’une résidence de tourisme, Affaires, Seniors, Etudiantes, Ephad.

Les atouts quant à la simplicité de gestion et intérêts fiscaux vous permettront d’accroitre votre patrimoine sans vous soucier d’une gestion quotidienne d’un bien immobilier.

Le bénéfice de la réduction d’impôt CENSI-BOUVARD pourra être appliqué sur certains programmes immobiliers, pour des résidences étudiantes et seniors.

MONUMENT HISTORIQUES – MALRAUX – DEFICIT FONCIER

Les investissements en Monuments Historiques et Malraux sauront vous séduire par les qualités des biens sélectionnés et la non application du plafonnement des niches fiscales.

Le déficit foncier saura , lui, vous convaincre par les objectifs qu’ils visent, à savoir la constitution d’un patrimoine tout en diminuant l’imposition , la préparation de la retraite avec des revenus complémentaires.